リートの資産運用会社の多くが「顧客本位の業務運営に関する原則」を採択し、投資家の最善の利益の追求と利益相反の適切な管理を投資家に約束している。
しかし、実際の運用をみると、スポンサー企業・資産運用会社の利益が優先され、投資家の利益が損なわれているケースが多くみられる。

そこで、当サイトでは、資産運用会社による実効的な利益相反管理が行われるように、投資法人・資産運用会社が投資家と共有すべき意思決定の枠組み（フレーム）を明確にし、投資家が投資リスクを認識できる投資環境の実現を目指していく。